สำนวนและความจำเป็นในการพัฒนา

เมื่อบ้านถูกเลือกคำถามหลักที่นักลงทุนต้องถามตัวเองว่าคุณต้องการที่จะซื้อตัวเลือกนำไปสู่ความสามารถในการขายที่เกี่ยวข้องกับค่าใช้จ่ายที่เกิดขึ้นจริง เป็นที่ชัดเจนว่าผลตอบแทนจะลดลงถ้าทัชมาฮาลสร้างขึ้นที่บ้านของเส้นทาง แม้ทุกคนต้องการที่จะออกไปและพวกเขาครอบคลุมพื้นที่ของ t-shirts โปรดต่อต้านการทดลอง นี้จะช่วยลดผลตอบแทน นี้เป็นสิ่งสำคัญอย่างยิ่งเพราะเป็นส่วนหนึ่งของการลงทุนการลงทุนมูลค่าที่ไม่รู้จักความเสี่ยงของกำไรที่มีศักยภาพคือไม่จำเป็นต้องซื้อการปรับปรุงการออกแบบซ้ำซ้อน

บ่อยขึ้นสร้างบ้านที่มี

ตระหนักถึงช่องโหว่นี้ นี่คือความจริงมากขึ้นกว่าเดิมสำหรับนักลงทุนที่จะให้ตัวเลือกดังกล่าวและการอัพเกรดสำหรับผู้ที่รุนแรงปรากฏ ประเภทของการใช้ประโยชน์จากทรัพยากรทางการเงินที่มีความจำเป็นสำหรับหลาย ๆ คน homebuilder เช่นบ้านกิโลไบต์ที่ที่มีชื่อเสียงสำหรับการซ่อมแซมค่าใช้จ่ายและค่าใช้จ่ายนี้ตัวเลือก ระบบนี้เป็นระบบที่ซับซ้อนเพื่อให้หน่วยงานการออกแบบทั่วทั้ง บริษัท ซึ่งเป็นที่รู้จักในฐานะคู่แข่ง KB บ้านสตูดิโอและศูนย์การออกแบบระดับ high-end มากที่สุด ไม่เพียง แต่ศูนย์กำไรอิสระเหล่านี้ KB Home มีหน่วยธุรกิจที่แยกต่างหากในรองที่ AVP กับผู้นำในภูมิภาค ฯลฯ มอนสเตอร์เพื่อเตรียมการสำหรับองค์กร สิ่งที่ดีเกี่ยวกับอุปกรณ์ก็คือว่ามันมีจำนวนของการออกแบบและการอัพเกรดตัวเลือกที่มีชั้นบนสุดอย่างแท้จริง ปัญหาเดียวก็คือว่าคุณมักจะมีการจ่ายเงินที่แขนและขาที่จะได้รับความสะดวกสบายน่าตื่นตาตื่นใจเหล่านี้ เชื่อมต่อ

เรื่องราวเมื่อครั้งแรกที่ผมไปบ้านกิโลไบต์สตูดิโอมันเป็นไฟทดลองของ ผมใช้เวลากว่าแปดชั่วโมงที่ศูนย์การออกแบบที่ใช้ร่วมกันในวันที่สอง 35,000 ดอลลาร์บวกการปรับปรุงที่ถูกคาดว่าจะจ่ายประมาณ 4,300 ดอลลาร์ต่อชั่วโมงในศูนย์การออกแบบ คุณสามารถดูว่าทำไมฉันดีใจที่จะได้รับออกจากที่นั่น โปรดจำไว้ว่ายังจะได้รับเงินภายในระยะเวลาสั้น ๆ หลังจากที่ตัวเลือกของการอัพเกรดค่าใช้จ่ายเศษส่วน มันเป็นมาตรฐานเกือบบางอย่างและอุตสาหกรรม โดยเฉลี่ยจำนวนเงินฝากร้อยละร้อยละ 50-25 และโดยทั่วไปจะไม่สามารถคืนเงิน อันเป็นผลมาจากความต้องการเงินฝากที่เห็นได้ชัดโดยเฉพาะอย่างยิ่งก็จะทำให้มันยากกว่าที่นักลงทุนที่จะละทิ้งการทำธุรกรรม

แม้หลังเราสามารถคาดหวังความสะดวกสบายบริสุทธิ์หนักไม่ชอบที่จะเป็น homebuilder มีโอกาสมากมาย ความพร้อมความสะดวกปัจจัย 'เป็นสิ่งที่ดีและดี; แต่นี้กลายเป็นปัญหาทำให้เกิดความสับสนเมื่อผู้สร้างมีกล่องที่เรียบง่ายโดยไม่ต้องวานิลลาบางส่วนหรือการปรับปรุงเล็ก ๆ น้อย ๆ ในกรณีนี้ผู้สร้างจะเข้าใจบางครั้งเพียงแค่ "รหัส" จำเป็นต้องใช้เฉพาะสำหรับอาคารที่อยู่อาศัยหรือท้องถิ่นและความปลอดภัยในเมืองหรือเขตที่นั่งอาคารการเข้าพักและการรักษาความปลอดภัย ตัวอย่างเช่นนี้หมายความว่ารางไม่มีหลังคาหรือการจัดสวนด้านหลังโรงรถที่ยังไม่เสร็จซึ่งโดยทั่วไปจะมี plasterboard หรือเคลือบไพรเมอร์หรือที่จอดรถยังไม่เสร็จซึ่งประกอบด้วยหลัง แต่มีการสัมผัสกับกระดุม 2×4, หินแผ่นลวดไก่และการใช้งานสีดำ ปก เห็นได้ชัดใน "มาตรฐาน" อื่น ๆ รวมถึงพื้นไวนิลทุก 4×4 และขนาดเล็กเคาน์เตอร์ห้องครัวกระเบื้องสีขาว, ลามิเนตหรือราคาถูกในกรณีที่ ทั้งหมดในทุกเพราะถ้อยคำที่เต็มรูปแบบที่น่ารังเกียจของผู้สร้างทุกขั้นสูงnegyeddöredékesคลัสเตอร์พื้นหินอ่อนในห้องน้ำ

มีเหตุผลว่าแม้ Home Depot หรือโลว์ & # 39 คือ; s แนะนำอำนวยความสะดวกเหล่านี้และก็คงเป็นเพราะราคาถูกและไม่มีใครต้องการให้พวกเขา ดังนั้นอาคารที่อยู่อาศัยจำนวนมากมีมาตรฐานเพื่อกำจัดเงินมากที่สุดเป็นไปได้จากบ้านของพวกเขา เป็นผลให้เจ้าของบ้านใหม่และ / หรือนักลงทุนบังคับหลักลงในการช้อปปิ้งและความหลากหลายของโครงการพัฒนาที่จะหลบหนีกลับบ้านเป็นเจนง่าย หากหนึ่งเป็นธรรมดาเกินไปเจนมากเกินไปละเมิดมูลค่าของบ้าน คุณกำหนดความสมดุลโดยไม่ต้องลงทุนก็อาจจะได้รับมากเกินไประบบทางเดินใหม่ การตัดสินใจทางธุรกิจนี้: จำเป็นที่จะต้องใช้วิจารณญาณของคุณ ฉันได้เห็นบ้านที่ถูกทำลายจากภายในสู่ภายนอกอย่างแท้จริงเป็นขาดรุนแรงของการอุทธรณ์ได้เกิดขึ้นที่ได้ผ่านเข้ามาในบ้านเป็นผลมาจากการปรับปรุง ยกตัวอย่างเช่นค่าใช้จ่ายเพิ่มเติมของ $ 4000 และอาจ 6000 แนะนำในการแก้พื้นผิวพื้นที่ดีขึ้นและ worktops ห้องครัว เสื่อส่วนใหญ่แม้ว่าจะไม่มีการป้องกันรอยเปื้อนจะต้องเป็นที่อยู่อาศัยที่เหมาะสมที่สุด อย่ากดหนา padding ของพรม เพียงไปที่ตารางนิ้วมาตรฐานเพราะผู้สร้างส่วนใหญ่พยายามเพิ่ม $ 700 เป็น $ 1,200 ถ้าไม่มากเพียงแค่เพิ่มค่าใช้จ่ายของที่อยู่อาศัยในกระแทกปรับปรุง

Source by D Sidney Potter

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *